Что делать после того, как дом сдан? Агентство недвижимости "Квадрат" рассказывает

Что делать после того, как дом сдан?

Купить квартиру в городе Красноярск

    Наступил долгожданный день — дом, в котором находится ваша квартира, наконец-то достроился. Пройдя различные этапы сделки при покупке жилья в долевое, люди сталкиваются с рядом вопросов, когда дело касается приема квартиры. Многие попросту не знают и не понимают, как правильно себя вести на этом этапе. «Квадрат» расскажет что нужно делать.

    В первую очередь необходимо отключить свои эмоции и перестать волноваться. Все не так сложно, как кажется. Тем более, если вы обратились в Агентство Недвижимости «Квадрат», то агент, сопровождающий вашу сделку, поможет вам правильно принять объект.
В первую очередь вам нужно получить и проверить следующие документы на квартиру:
— экспликацию;
— кадастровый и технический паспорт;
— гарантии на счетчики и двери;
— акт-приема передачи;
— акт о вводе дома в эксплуатацию.

    Вот теперь можно начинать осматривать саму квартиру. Начинаем, конечно же, с входной двери. Проверяем каждый ее сантиметр, глазок, функционирование ручки и замка, уплотнитель и даже звонок, если он установлен.
Дальше мы проверяем отделку. Нужно понимать, что застройщики сдают недвижимость с различными отделками. Это могут быть:
— черновая отделка;
— предчистовая отделка;
— чистовая отделка.
    При любой из них вы должны проверить стены, потолок и полы. На них не должно быть трещин, любое покрытие должно быть ровным и без пузырей. Вся сантехника должна быть исправна, все трубы герметично установлены и без подтеков. Любая царапина, скол, трещина или мокрое пятно на стенах, дверях, сантехники и так далее, должны быть устранены.

    Окна нужно проверять очень тщательно. Зачастую на стеклах можно заметить царапины или окалины. Их быть не должно! Проверьте все механизмы, установленные на окнах, а также уплотнители. Проникновения воздуха через окна не должно быть, иначе зимой придется спасаться от холода.
    В заключении нужно проверить имеющиеся электрику, водоснабжение и вентиляцию.
В интернете вы найдете множество советов по тому, как именно выявить тот или иной недостаток в новой квартире, и какие инструменты взять с собой.

    После тщательной проверки объекта останется только подписать акт осмотра акт приема-передачи, или не подписать. Выбор остается за вами. В случае, если вы решили не подписывать приемный документ, застройщик будет обязан в кратчайшие сроки устранить все недостатки. Но ключи вам не отдадут. Но, если вы все же решили подписать акты, то необходимо указать сроки, за которые застройщик должен справиться.
После подписания бумаг, вам останется оформить собственность на квартиру, но об этом мы расскажем в другой раз.
Агентство Недвижимости «Квадрат» сопровождает вас на всех этапах сделки, и вручение ключей будет под присмотром нашего агента.

+7 (933) 338-81-37
Агентство Недвижимости «Квадрат» г. Красноярск

МЫ ОБЕСПЕЧИМ ВАС
ЧИСТЫМИ КВАДРАТНЫМИ МЕТРАМИ